1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.0万円/㎡
前年比-6.7%
名古屋市昭和区
35.3万円/㎡
前年比+31.6%
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杁中スカイタウンA棟
愛知県名古屋市昭和区滝川町
名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩2分
1985年築 / 12階建 / 249戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より4%割安
相場
2,803万円
42.1万円/㎡
2,219
2,609
2,998
3,387
AI査定結果
推定相場価格
2,803万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,609万円〜2,998万円
39.1万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
杁中スカイタウンA棟
2,690万円（40.4万円/㎡）/ 5階 / 66.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は37.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,990万円 | 41.2万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 2,690万円 | 40.4万円 | 5階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/20 | 2,790万円 | 41.9万円 | 5階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 2,990万円 | 42.8万円 | 11階 | 69.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 2,280万円 | 31.4万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 2,990万円 | 42.6万円 | 4階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 3,050万円 | 43.7万円 | 11階 | 69.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 2,280万円 | 29.9万円 | 12階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 2,890万円 | 43.4万円 | 5階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 32.6万円 | 12階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/24 | 2,990万円 | 44.9万円 | 5階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,300万円 | 33.0万円 | 11階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,500万円 | 35.8万円 | 11階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,580万円 | 33.9万円 | 12階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 2,850万円 | 43.8万円 | 11階 | 65.1㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,630万円 | 32.3万円 | 1階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 1,600万円 | 31.7万円 | 1階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 1,700万円 | 33.7万円 | 1階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 1,800万円 | 35.7万円 | 1階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/11 | 2,780万円 | 38.3万円 | 8階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,980万円 | 41.0万円 | 8階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 杁中スカイタウンA棟 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅2分 | 2,690万円 | 40.4万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 249戸 | SRC |
| 2026/01/17 | 杁中スカイタウン 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅3分 | 2,990万円 | 42.8万円 | 69.8㎡ | 2LDK | 11階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 249戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.7%下落、名古屋市昭和区では31.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して14.4%割高です。
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